Canela Imóveis

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Detalhes do Imóvel Código CAN04222

Prédio localizado a 3 km do centro de Canela e a 8 km do Centro de Gramado, com fácil acesso pela estrada do Caracol (RS-466), o imóvel por suas características e localização, pode servir como opção de moradia e atividades (pousada, aluguel por temporada, restaurante, escritórios, clínica, spa, academia, escolas, etc), renda e investimento. Conforme o Plano Diretor Municipal (LC 32 de 19.06.2012) está na ZPR-2. Hoje utilizado como residência e antigamente uma pequena pousada que esteve em funcionamento desde Dezembro/2003 até Janeiro/2015, possuindo terreno com área de 3.600,00m² e área construída de 619,58m² em dois prédios distintos. PRÉDIO 1: área terra ocupada para pousada, recepção, estar com lareira, biblioteca, salão de café, cozinha, despensa, lavabos. subsolo é utilizada como garagem e serviços; e o 1º andar como área residencial possuindo 3 dormitórios sendo 1 suíte, cozinha e salas conjugadas. O projeto inicial foi aprovado para a ontrução de mais 16 unidades em dois blocos com área de 309,00m² cada.

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